Sotkamossa kaavoitus hoidetaan valtuuston päätöksen mukaisesti

Aivan viime vuoden lopulla nousi esiin Sotkamon kaavoitus. Perussuomalaisten vasta perustetun paikallisosaston puheenjohtajan ja sihteerin allekirjoittamassa kannanotossa huomiota kiinnitettiin Vuokatin Itärinteiden alueen kaavoitukseen, sen hintaan ja kustannuksiin sekä kunnan saamiin korvauksiin.

Kaavoitus ja kunnanhallituksen puheenjohtaja Aimo Korhosen vaalikelpoisuuden kyseenalaistaminen toivat oman sävynsä julkiseen keskusteluun ja mielipiteiden vaihtamiseen.

Maanomistajien ja Vuokatin matkailun kehittämistä ajavien yrittäjien ponnekkaiden kehittämisajatusten myötä pitkään vireillä ollut itärinteiden kehittäminen nytkähti liikkeelle kolme vuotta sitten, jolloin kunnanhallitus teki päätöksen asemakaavoituksen vireille tulosta Itärinteiden alueelle.

Sotkamon kunnan tekninen johtaja Pentti Piirainen huomauttaa, että Itärinteiden alueen kaavoittaminen on tapahtunut täsmälleen kunnanvaltuuston hyväksymän maankäyttösopimuksen mukaisesti.

– Vallitsevan käytännön mukaan olemme sopineet kaavoitussopimuksella alueen kaavoitukseen liittyvistä korvauksista kuluineen ja maksuineen.

Itärinteillä maanomistaja maksaa katujen ja teiden rakentamisen ja luovuttaa ne sitten kunnalle. Vesi- ja viemäriverkoston rakentaa kunta, mutta se ottaa rakentamiskustannukset takaisin liittymismaksujen muodossa.

Kaavoitusmenettely Sotkamossa ei ole poikkeuksellinen.

– Luonnollista on, että jokaisessa kunnassa on kaavoituksessa omat sovellutuksensa. Niitä on monenlaisia, muistuttaa tekninen johtaja Pentti Piirainen. Valtuuston hyväksymää menettelyä noudatetaan kunnes valtuusto tekee siihen muutoksia.

Sotkamossa on tiedostettu uuden lain suomat mahdollisuudet. Maankäyttövaliokunta on keskustellut Piiraisen mukaan jo noin vuosi sitten uudistamisen tarpeellisuudesta ja päättänyt toteuttaa sen yhtä jalkaa Vuokatin yleiskaavan laatimisen yhteydessä.